FP3級 · 第4章 / 第3回 全編無料

10種類の所得② 譲渡・一時・雑所得など

退職金、保険の満期金、年金、資産を売った利益。残り5種類の所得は「一時的な入金だから同じ」ではありません。特別控除と2分の1計算の順を、数字でほどきます。

教材番号 4-03 · 更新・制度確認:2026年9月17日 · 動画:約10分を予定(未収録)

この講義のゴール

退職・山林・譲渡・一時・雑所得を区別し、原則的な退職所得と一時所得の計算ができる。

この講義で身につくこと:退職・山林・譲渡・一時・雑所得を区別し、原則的な退職所得と一時所得の計算ができる。
この講義で身につくこと

この講義で考えること

退職金、資産の売却、保険の満期金などは、給与と同じ式では計算できません。お金を受け取った理由から所得を分類し、控除や課税方法の違いへ進みます。一時所得の二分の一や退職所得の控除を、所得全体の計算のどこで使うか確かめます。

1. 所得の分類②:残り5種類をつなぐ

所得税では、収入の生じ方に応じて所得を10種類に分類します。前回の給与・事業・不動産などに続き、残る所得がどの場面で生じるかを整理します。

所得例注意する枝
退職所得勤務先の退職金等原則分離課税。退職所得控除
山林所得一定の山林の伐採・譲渡取得から5年以内は事業・雑所得
譲渡所得土地・建物や一定の資産の売却利益資産別に総合・分離課税を区別
一時所得一定の懸賞賞金・保険満期金等継続的な労務対価等ではない
雑所得公的年金等・他の9種類に該当しない所得年金は公的年金等控除。赤字通算に注意
10種類の後半

会社の退職金を受け取ることと、退職後に年金を毎年受け取ることは違います。保険金も、誰が保険料を負担し、誰が受け取ったかで所得税・相続税・贈与税が変わります。入金の名称だけで分類しません。

2. 退職所得は勤続年数から計算

退職金は、長年の勤務に対する一時的な収入なので、通常の給与とは分けて退職所得を計算します。最初に勤続年数から退職所得控除を求めます。

勤続年数控除額
20年以下40万円×年数(最低80万円)
20年超800万円+70万円×(年数−20年)
一般的な退職所得控除

一般従業員、勤続25年、退職金1,500万円

退職所得控除=800+70×5=1,150万円
退職所得=(1,500−1,150)÷2=175万円

勤続年数の1年未満は切り上げます。退職所得175万円は受取額でも税額でもありません。勤続5年以下の役員等や短期退職手当等には2分の1計算の例外があります。複数の退職金やiDeCo一時金は控除の重複調整もあるため、別々に満額控除できるとは限りません。

制度の確認:国税庁:退職所得

退職所得控除の式を年数と金額の関係にします。勤続年数は端数処理後の年数で考えます。

25年では800+70×5=1,150万円です。20年以下は40万円×年数(最低80万円)。線は整数の年数の値をつないだものです。障害退職の加算等は含めません。
勤続20年を境に、1年当たりの控除の増え方が変わる

25年では800+70×5=1,150万円です。20年以下は40万円×年数(最低80万円)。線は整数の年数の値をつないだものです。障害退職の加算等は含めません。

一般の退職所得控除。勤続年数の1年未満は切上げ。

勤続25年で、通常の2分の1課税を適用する本文の例です。

(1,500−1,150)×1/2=175万円が退職所得です。175万円は税額ではありません。短期退職手当等・特定役員退職手当等の例外は別に判定します。
退職金1,500万円:控除後の350万円を2分の1にする

(1,500−1,150)×1/2=175万円が退職所得です。175万円は税額ではありません。短期退職手当等・特定役員退職手当等の例外は別に判定します。

3. 一時所得は50万円を引いてから半分

懸賞金や保険の満期金など、継続的な仕事以外から一時的に得る所得には一時所得があります。収入から支出と特別控除を引き、その後に2分の1を使います。

本人が払った保険の満期金:一般の一時所得の架空例

満期金対応する払込保険料特別控除上限
30018050
他に一時所得なし・源泉分離課税の契約ではない(万円)
一時所得=300−180−50=70万円
総所得金額に算入する額=70÷2=35万円

50万円は受取ごとではなく、その年の一時所得全体で使う上限です。支出はその収入に直接対応するものに限り、関係ない損失を混ぜません。差引額が50万円未満なら控除はその差引額までで、マイナスの所得を作りません。

制度の確認:国税庁:一時所得

本人が負担した保険料180万円に対応する満期金300万円を、一時金で受け取る指定例です。

一時所得は70万円、総所得金額へ算入するのはその半分の35万円です。保険料負担者と受取人が異なる場合や、年金受取などは同じ計算をそのまま使いません。
満期金から一時所得の総所得算入額へ

一時所得は70万円、総所得金額へ算入するのはその半分の35万円です。保険料負担者と受取人が異なる場合や、年金受取などは同じ計算をそのまま使いません。

一時所得に該当する収入200、収入を得るために直接要した支出80、特別控除50を仮定します。

200−80−50=一時所得70。総所得へ合算するのはその2分の1の35です。収入区分が違えば同じ計算にはならず、控除額も残額を超えて引くものではありません。
一時所得:特別控除後の2分の1を合算する

200−80−50=一時所得70。総所得へ合算するのはその2分の1の35です。収入区分が違えば同じ計算にはならず、控除額も残額を超えて引くものではありません。

4. 譲渡所得は売った資産で道が分かれる

資産を売った利益は譲渡所得ですが、土地・建物、株式、その他の資産では計算と課税方法が異なります。まず何を売ったかを確認します。

  1. 何を売った?土地建物・株式等・その他を区別
  2. 利益を求める売却収入−取得費−譲渡費用
  3. 保有期間・特例資産に応じた期間判定と特別控除
  4. 課税方法総合課税か、申告分離課税か
資産売却の読み方

総合課税の譲渡所得は一般に所有期間5年超が長期で、特別控除後の長期部分は2分の1を総所得に算入します。土地建物は別の分離課税で、売却年1月1日時点の所有期間で長短を判定し、この2分の1計算はしません。生活用の家具等の売却には非課税の扱いもありますが、高額な貴金属等は例外があります。

制度の確認:国税庁:譲渡所得(総合課税)

制度の確認:国税庁:土地建物の譲渡所得

譲渡所得という名前だけで、控除・税率・他の所得との合算方法を共通にしないようにします。

土地建物、株式等、その他の資産では計算方法が異なります。生活用動産等の非課税や、事業の商品売却など所得区分が異なるものもあるため、最後の枝も一律に課税される意味ではありません。
譲渡した資産によって課税の枝が分かれる

土地建物、株式等、その他の資産では計算方法が異なります。生活用動産等の非課税や、事業の商品売却など所得区分が異なるものもあるため、最後の枝も一律に課税される意味ではありません。

5. 雑所得・山林所得も計算方法を分ける

ほかの9種類に当てはまらない所得は雑所得になることがあります。山林所得は山林の伐採・譲渡に関する所得で、どちらも名称だけでなく収入の原因から判定します。

入金基本の分類計算の入口
公的年金雑所得公的年金等控除を年齢・収入等で確認
小規模副業で雑所得と判定された収入雑所得収入−必要経費
取得後5年超の山林の伐採収入山林所得経費・特別控除等を使う分離課税
私有マンションの売却譲渡所得家賃の不動産所得とは別
似た入金を分類する練習

副業が事業所得か雑所得かは、売上の金額だけで一律に決まりません。帳簿保存や活動の実態などを含めて判断します。試験の計算では「雑所得とする」といった指定を読み、勝手に事業所得へ置き換えないこと。10種類を暗記したら、毎回「分類→計算→課税の枝」の順で確認します。

6. 同じ配当・譲渡でも、課税方法を分ける

所得の10分類ができても、税額計算の道は一つではありません。源泉徴収で終わるのか、他の所得と合算するのか、分けて申告するのかを、所得・資産ごとに判断します。

所得・資産基本的な課税方法試験での注意
預貯金の利子源泉分離課税源泉徴収で課税関係が完結するのが基本
上場株式等の配当申告不要、申告分離、総合課税から条件により選択選択により配当控除・損益通算等の扱いが変わる
非上場株式の配当原則は総合課税一定の少額配当には申告不要制度があるが、住民税の扱いも確認
土地・建物・株式以外の資産の長期譲渡所得総合課税所有5年超なら特別控除後の2分の1を総所得金額へ算入
所得の課税方法を見分ける
総合課税の長期譲渡所得の算入額 =(収入 − 取得費 − 譲渡費用 − 特別控除50万円)× 1/2
土地・建物の譲渡は申告分離課税で、この2分の1計算を使いません。何を売ったかが先です。

練習問題

問題に必要な条件・数値は、各問の中にすべて記載しています。計算問題は電卓を使って構いません。いずれも本サイトのオリジナル問題です。

問1:退職金の計算

一般従業員、勤続25年、退職金1,500万円。他の退職給付や重複期間なし。控除=800万円+70万円×(年数−20)、退職所得=(退職金−控除)÷2。

控除額と退職所得は?

答えと考え方を見る

控除は1,150万円、退職所得は175万円です。1,500万円の半分ではなく、控除を引いてから半分にします。

問2:長期譲渡所得の2分の1課税を使う資産

Aさんは所有6年のゴルフ会員権を売り、収入300万円、取得費100万円、譲渡費用20万円でした。他の譲渡所得はなく、特別控除は50万円とします。土地・建物や株式ではありません。

総所得金額へ算入する長期譲渡所得はいくらですか?

答えと考え方を見る

(300−100−20−50)×1/2=65万円です。総合課税の長期譲渡所得なので2分の1を算入します。土地・建物の譲渡なら申告分離課税で、この計算ではありません。

問3:売却と貸付の違い

取引所得
建物を貸す家賃不動産所得
所有建物を売った利益譲渡所得
公的年金の受取雑所得
この問の分類表

Aさんは所有マンションを売り、翌月から公的年金を受け取ります。

二つの入金は何所得?

答えと考え方を見る

マンション売却利益は譲渡所得、公的年金は雑所得です。建物の売却を、家賃と同じ不動産所得にしないようにします。

問4:本試験レベル:勤続年数と退職所得

勤続22年3か月、退職一時金1,800万円。勤続年数の端数は切上げ。退職所得控除は20年まで40万円×年数、20年超は800万円+70万円×超過年数。退職所得は(収入−控除)×1/2とします。短期・役員等の例外なし。退職所得はどれですか。

番号内容
1430万円
2790万円
3395万円
選択肢

最も適切なものを1つ選んでください。

答えと考え方を見る

正解:3。年数23年。控除800+70×3=1,010万円。退職所得(1,800−1,010)÷2=395万円。①は年数22年に切捨て、②は半分にしていません。

この講義のまとめ

出典・制度の確認先

確認日:2026年9月17日。2026年10月の日本FP協会CBT試験の法令基準日は2026年4月1日です。実生活の現行制度と試験の基準時点が異なる箇所は、本文で分けて示しています。

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